产权面积和建筑面积哪个大 产权面积若是和建筑面积相比的话，产权面积会更大一些，而建筑面积则会更小一些。一般情况下，在办理房屋交付手续的时候，只要开发商交给买房人的商品房面积没有缩水的话，那么房产证上所登记的产权面积就是购房合同中所签订的房屋销售面积。威力                        在房屋交易过程中，经常会听到各种各样的面积名称，并且很多人都区分不清楚，那么产权面积和建筑面积哪个大呢？下面一起来看看吧。产权面积和建筑面积哪个大1、产权面积若是和建筑面积相比的话，产权面积会更大一些，而建筑面积则会更小一些。一般情况下，在办理房屋交付手续的时候，只要开发商交给买房人的商品房面积没有缩水的话，那么房产证上所登记的产权面积就是购房合同中所签订的房屋销售面积。2、产权面积其实就是指产权证明上写着的房子面积，而建筑面积其实就是指整个房屋的实际面积。产权面积有可能是和建筑面积的数值一样，还有可能是和房屋内部建筑面积的数值一样，也有可能是和房屋内部使用面积的数值一样。威力3、假如房屋属于商品房的话，那么产权面积一般都是和建筑面积的数值一样，假如房屋属于房改房或者是别墅的话，那么产权面积一般都是和房屋内部使用面积的数值一样。4、产权面具体是多少，一般都需要根据房屋实际情况和对应计算公式来进行计算。若要计算产权面积的话，则需要根据购房合同中所约定的面积计算方式来进行计算，并且需要由专门的测量部门和计算机构帮忙进行面积测量和计算。温馨提示：在房屋交易过程中，建议大家一定要确定清楚自己所购房屋的产权面积和建筑面积的数值是多少，从而避免上当受骗，而房屋面积的多少是和业主日后的生活舒适度息息相关的，并且还会影响到税费的缴纳情况。以上就是关于产权面积和建筑面积哪个大的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑。假如#

产权面积是什么 产权面积指登记在产权证上的业主依法拥有的房产面积。如果房产证还没办下来，一般以实际测绘的面积为产权面积。面积误差比例低于3%的，业主可按实际面积缴房款；误差比例大于3%的，业主有权退房。                        土地和房产要及时办理产权证，避免损失和纠纷。那么办理产权证有哪些注意事项？产权面积是什么？小编通过下文内容做些相关介绍。产权面积产权面积指登记在产权证上的业主依法拥有的房产面积。如果房产证还没办下来，一般以实际测绘的面积为产权面积。面积误差比例低于3%的，业主可按实际面积缴房款；误差比例大于3%的，业主有权退房。产权证办理的基本程序1、交易双方到产权登记部门，申请登记并交齐相关资料。需要准备的资料简要举例如下：商品房：身份证、登记申请表、交易合同、平面图、付款发票等等。安置房：身份证、产权交换证明、登记申请表、补偿结算单、付款发票等等。单位新建房：营业执照、登记申请表、征地批文、建设许可证、竣工平面图、竣工验收报告、平面图等等。个人新建房：身份证、许可证、登记申请装、防火审核意见书等等。2、资料交齐后，产权登记部门应回予收据，并注明领证日期，一般90天内可以领证。如果审核发现资料不全等情况，应及时联系申请人并顺延办理。办理产权证注意事项1、卖方双证必须齐全，交易合同需所有产权共有人签字，不得代签或漏签。2、应明确产权交易的全部明细费用，并体现在合同内，避免后续增项。3、选择合法规范的监管方，确保资金和房产的顺利交付。4、买方应认真核实该房产是不是处于抵押状态，确保权益、交易和入住节点，也避免拖长贷款带来的麻烦。5、交易前买方应确定购买条件和所需费用，做好充分准备，避免交易和贷款麻烦或损失。6、房产交付时要确定与之相关的税费已结清，房产质量也应再次仔细验收，避免后期纠纷和损失。编辑总结：以上是关于产权面积是什么、办理产权证的程序和注意事项等知识的部分介~